Бизнес, как объект оценки, уникален и сложен. Он оказывает влияние на рынок, в котором занимает свою нишу, на отрасль своей деятельности, в конечном счете, и на экономику государства в целом.

Оценка бизнеса может быть необходима предпринимателю по совершенно разным причинам.

Оценка предприятия

может понадобиться при операциях с акциями (эмиссией, выкупа у миноритариев, определения их стоимости для продажи и т. д.), для сделок (купля-продажа, вступление в наследство); при выходе одного участника из состава учредителей ООО; для определения стоимости залогового обеспечения (при кредитовании); для расчета страховой стоимости бизнеса; для инвестиционного проектирования; при ликвидации или реорганизации компании.

Оценка стоимости бизнеса

направлена на сбор информации, которая просто необходима для повышения эффективности деятельности, реализации какого-то инвестиционного проекта, для разработки бизнес-плана.

При подготовке Отчёта проводится оценка

  • объектов недвижимости – зданий, сооружений и земельных участков;
  • машин и оборудования;
  • транспортных средств;
  • сырья, инвентаря, готовой продукции;
  • ценных бумаг;
  • имущественных обязательств;
  • объектов интеллектуальной собственности и НМА (ноу-хау, фирменное наименование, патенты, знаки обслуживания, лицензии и товарные знаки).

Проведение такой процедуры, как оценка бизнеса требует следующего списка документов (неисчерпывающий список):

  • Копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о регистрации);
  • Копии проспектов эмиссии, отчетов об итогах выпуска ценных бумаг (для ЗАО, ОАО);
  • Виды деятельности и организационная структура компании;
  • Копии договоров аренды на недвижимое имущество (если есть);
  • Данные бухгалтерской отчетности за последние 3-5 лет (или возможное количество предшествующих периодов): бухгалтерский баланс Ф-1, отчет о прибылях и убытках Ф-2 с расшифровкой;
  • Последнее заключение аудитора (если проводилась аудиторская проверка);
  • Ведомость основных фондов;
  • Данные о всех активах (недвижимости, оборудовании, запасах, векселях, нематериальных активах и пр.);
  • Расшифровка кредиторской задолженности;
  • Расшифровка дебиторской задолженности: по срокам образования; по видам дебиторской задолженности; доля сомнительной задолженности;
  • Информация о наличии дочерних компаний, холдингов (если есть), финансовая документация по ним;
  • Бизнес-план на ближайшие 3-5 лет с указанием планируемой валовой выручки по товарам/услугам, необходимых инвестиций, затрат, чистой прибыли – по годам. (При наличии)

Документы на недвижимое имущество:

  • Правоустанавливающие документы на здание, строение, помещение (свидетельство о регистрации права, договор аренды);
  • Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о регистрации права, договор аренды);
  • Кадастровый план участка (форма В1, В2)
  • Паспорт БТИ;
  • Выписка из паспорта БТИ;
  • Экспликация помещения;
  • Поэтажный план;
  • Справка о балансовой стоимости объекта.

Для оценки оборудования и машин:

  • Полное наименование объекта: марка, модель, серия;
  • Завод (фирма) — изготовитель;
  • Год выпуска;
  • Технические характеристики объекта (мощность, масса, размеры, пробег, производительность и т.п. — согласно технической документации);
  • Инвентарный номер, полная и остаточная балансовая стоимость на последнюю отчетную дату перед датой оценки (если собственник объекта — юридическое лицо);
  • Сведения о консервации и ремонте (замена узлов, агрегатов, усовершенствование).

Для оценки автотранспортных средств:

  • Паспорт технического средства;
  • Пробег автомобиля на момент оценки;
  • Свидетельство о регистрации транспортного средства;

Для оценки нематериальных активов:

  • Перечень документов для оценки товарного знака (знака обслуживания);
  • Свидетельство на товарный знак (знак обслуживания);
  • Краткое описание товара (услуги), производимого под оцениваемым товарным знаком (знаком обслуживания);
  • Краткое описание рынка товаров (услуг), производимых под оцениваемым товарным знаком (знаком обслуживания);
  • Краткое описание коммерческого использования товарного знака (знака обслуживания);
  • Затраты, произведенные на создание товарного знака (знака обслуживания);
  • Затраты на правовую и другие виды охраны товарного знака (знака обслуживания)
  • Бизнес-план коммерческого использования товарного знака (знака обслуживания), с указанием планируемой валовой выручки необходимых инвестиций, затрат, чистой прибыли и т.п. – по годам. Бизнес-план должен быть одобрен руководителем предприятия.
  • Перечень документов и информации, необходимых оценщику для проведения оценки патента на изобретение, промышленный образец или селекционное достижение:
  • Патент;
  • Краткое описание объекта интеллектуальной собственности, на который выдан патент;
  • Краткое описание возможностей коммерческого использования объекта интеллектуальной собственности, защищенного патентом;
  • Краткое описание рынка товаров (услуг), производимых с использованием запатентованного объекта интеллектуальной собственности;
  • Затраты, произведенные на создание объекта интеллектуальной собственности;
  • Затраты на правовую и другие виды охраны объекта интеллектуальной собственности
  • Бизнес-план коммерческого использования объекта интеллектуальной собственности, защищенного патентом, с указанием планируемой валовой выручки необходимых инвестиций, затрат, чистой прибыли и т.п. – по годам.

Списки необходимых документов выглядят пугающе. Я так и слышу тяжкий вздох, вырывающийся из груди бухгалтера. Директора, обычно, смущает другое: если мы вам всё сами расскажем и покажем, то в чём же будет тогда заключаться ваша работа. Спешу ответить: работа наша как раз и будет заключаться в том, чтобы на основе полученных от Вас данных вывести наиболее вероятную рыночную цену Вашего имущества. Оценка стоимости бизнеса — дело непростое, и работа будет проделана большая и серьёзная. Другой вопрос, что списки эти, хотя и не исчерпывают полностью весь необходимый объём исходной документации, который в первую очередь зависит от профиля Вашего бизнеса, но всё же являются максимально расширенными. Оценщик в ходе знакомства и первичного интервью уточнит перечень необходимых ему для работы документов. И он не станет без нужды напрягать сотрудников Заказчика, лишь бы подчеркнуть свою значимость. Мы ограничимся минимально необходимым объёмом исходной информации, лишь бы она позволяла грамотно и верно выполнить поставленную Вами задачу таким образом, чтобы в дальнейшем, при использовании результатов оценки стоимости бизнеса у Вас проблем не возникло. Первичную консультацию о возможной стоимости работы, сроках её выполнения и необходимых сведениях и документах вы получите, позвонив нам по телефону

+7 (499) 390-89-31  или +7 (929) 683-87-80